1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.8%
堺市堺区
26.7万円/㎡
前年比+0.9%
ファミール堺東
大阪府堺市堺区北庄町一丁
/ 堺東駅 徒歩11分
1987年築 / 11階建 / 209戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,017万円
26.4万円/㎡
1,157
1,730
2,304
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,304万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月9日
ファミール堺東
1,680万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 76.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,890万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,598万円 | 25.6万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,698万円 | 27.2万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 28.5万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,880万円 | 30.1万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,880万円 | 30.1万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 30.1万円 | 11階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,750万円 | 25.0万円 | 5階 | 69.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 30.1万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 31.7万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 23.7万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 25.3万円 | 10階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,880万円 | 30.1万円 | 10階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.7万円 | 10階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,290万円 | 25.8万円 | 7階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ファミール堺東 堺市堺区北庄町一丁 | 堺東駅11分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 209戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ファミール堺 堺市堺区七道東町 | 七道駅7分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/14 | メゾンドール浜寺北 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 180戸 | RC |
| 2024/10/02 | 進和グレーシイハイツ堺 堺市堺区柏木町二丁 | 湊駅12分 | 1,760万円 | 27.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 222戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、堺市堺区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は堺市堺区の平均と比較して18%割安です。